Auf dem ca. 19.000 m² großen Grundstück parallel zur Sankt-Franziskus-Straße, in Düsseldorf, wurde der 2. und 3. Bauabschnitt, ein 13 geschossiger Hochhausbüroneubau mit rund 15.000 m² Bruttogeschossfläche oberirdisch und zwei Tiefgaragengeschossen mit 169 Stellplätzen, errichtet.
Das ausgerichtete Grundkonzept des Projektes setzte auf Nachhaltigkeit mit einer modernen und besonders ansprechenden Architektur. Die Erschließung des Grundstücks erfolgte über die Arcadiastraße, die auch das bereits bestehende Bürogebäude anbindet.
Die BERNS|GRUPPE errichtete bei diesem Projekt die komplette Technische Gebäudeausrüstung für rund 15.000 m² hochmoderner Büroflächen und zwei Tiefgaragenebenen. Dazu gehören die Gas-, Wasser-, Abwassertechnik, die Wärmeversorgungsanlagen, die Lufttechnischen Anlagen und Kälteanlagen, die MSR-Anlagentechnik als auch die Gebäudeautomation.
Bilderstrecke: Während der Bauphase
Zeitraum:
Juli 2019 – Juli 2020
Fakten zum Projekt:
- Gas-, Wasser-, Abwassertechnik
- Freispiegel-Regenentwässerung
- Hochdruck-Regenentwässerung
- Tiefgaragenentwässerung
- Zentrale Wasserenthärtungsanalge
- Zentrale Druckerhöhungsanlage
- Wärmeversorgungsanlage in Form einer Technikcontainer-Energiezentrale:
- Brennwerttechnik
- Kraft-Wärmekoppelung
- Kaltwassererzeugung
- Klima-Split
- MSR-Technik
- GLT
- Lufttechnische Anlagen:
- Zentrale Lüftungsanlagen für Büroflächen
- Abluft für Prüf- und Kalibrierraum
- hocheffizienter Wärmerückgewinnung
- Tiefgaragenentrauchung
- Treppenhausüberdruckentrauchung
- MSR-Anlagentechnik/ Gebäudeautomation:
- Einzelraumregelung heizen/ kühlen (zentral regelbar)
- Regelung der Lüftungsanalagen
- Regelung der Entrauchungstechnik
- CO-Warnanlage
- GLT
- Beheizung und Kühlung der Büroflächen:
- Heiz-und Kühldecken integriert in Trockenbaudecke
- Umluftkühlgeräte (Besprechungsräume)
- Kältetechnik für EDV-Technik
Bilderstrecke: Ein Blick in die Technik
